Протокол

х.Ляпино 23 августа 2019 года

Форма проведения: Собрание (совместное присутствие участников общей долевой собственности для обсуждения вопросов повестки дня собрания).

Место проведения: Краснодарский край, Новокубанский район, х.Ляпино, улица Школьная, дом 5 (здание Ляпинского культурно-досугового центра).

Время проведения: Начало – 10:00, окончание – 11:00.

Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:21:0000000:67 открывает уполномоченное должностное лицо администрации Ляпинского сельского поселения Новокубанского района Мезенцева Ольга Сергеевна, действующая на основании распоряжения администрации Ляпинского сельского поселения Новокубанского района № 1-р от 23 января 2017 года.

В соответствии с извещением о проведении 23 августа 2019 года общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:21:0000000:67, опубликованном в районной газете «Свет маяков» от 11 июля 2019 года № 28 (12113), размещенном на официальном сайте Ляпинского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах Ляпинского поселения, в повестку дня собрания включены 2 вопроса:

1. Об условиях договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:21:0000000:67;

2. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий. (В соответствии с п.3 ст.14 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения).

Собрание проводится по инициативе участников общей долевой собственности Н.П.Данилиной, Я.В.Теннер, Г.И.Симоновой, З.А.Теннер, Н.С.Романовой, Т.Н.Синельниковой, коллективное заявление о которых поступило в администрацию Ляпинского сельского поселения 21 июня 2019 года.

К определению кворума лиц, имеющих право на участие в общем собрании, приняты 11 собственников земельных долей, владеющие в совокупности 13 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:21:0000000:67 общей площадью 551900 кв.м.

По состоянию на 10 часов 00 минут 23 августа 2019 года для участия в собрании было зарегистрировано 10 собственников земельных долей, владеющих в совокупности 12 долями в праве общей долевой собственности общей площадью 512200 кв.м., о чем свидетельствует регистрационный лист присутствующих на общем собрании собственников земельных долей — участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:21:0000000:67 (приложение к настоящему протоколу), что составляет 93 % от общего числа участников долевой собственности. Удостоверение полномочий присутствующих на собрании лиц производилось в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20 августа 2019 года № 23/001/132/2019-1850, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Россреестра» по Краснодарскому краю.

В соответствии с п.5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющие более чем 50 процентами таких долей...